TRACTO ABREVIADO

Compraventa, locación, arrendamiento, propiedad horizontal, hipotecas, servidumbre, registro de inmueble, impuestos aplicables y otros temas.

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TRACTO ABREVIADO

Notapor Luyzyllo » Mar Abr 15, 2008 4:01 pm

ALGUIEN ME PUEDE PASAR ALGUN DATO DE TRACTO ABREVIADO Y COMO FUNCIONA. GRACIAS, SALUDOS.-
-. Luis .-
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Re: TRACTO ABREVIADO

por Solo Derecho » Vie Ene 20, 2017 12:57 pm

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Re: TRACTO ABREVIADO

Notapor sufrias » Jue Abr 17, 2008 3:00 pm

El tracto abreviado esta regulado en el Cap. IV de la ley 17801. En gral se usa en las sucesiones para no inscribir la declaratoria de herederos en el registro, si no directamente se inscribe a nombre del comprador del inmueble.
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Re: TRACTO ABREVIADO

Notapor Ro77 » Dom Abr 20, 2008 7:36 pm

Hola! Una compraventa con tracto abreviado basicamente se saltea la inscripcion de la declaratoria de herederos.- Osea estando cumplido el art. 21(pago los honorarios del abogado) en vez de anotar en el registro a los herederos y luego al comprador se inscribe directamente a nombre de este último.- El escribano precisa tener el expediente ya que hace transcripccion de la D.H y de la orden de inscripcion... Esto en pcia de bs as
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Re: TRACTO ABREVIADO

Notapor navira » Mar Abr 22, 2008 10:22 pm

Si ya está ordenada la inscripción y se va a vender por tracto abreviado, denuncia en el expediente la escibana que va a intervenir y ya témino tu labor profesional. Eso sí previo pedí regulación de honorarios . Suerte.
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Re: TRACTO ABREVIADO

Notapor Luyzyllo » Mié Abr 23, 2008 6:18 pm

Hola y muchisimas gracias a todos, me aclararon el panorama. Saludos
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Re: TRACTO ABREVIADO

Notapor sailaw » Dom Abr 27, 2008 3:00 pm

Es tracto abreviado, porque se ahorra un paso, al no tener que inscribir la declaratoria, sino que esta se inscribe conjuntamente con la venta al nuevo propietario, que le compró a los herederos dicho inmueble. y en vez de inscribir el letrado lo hace el escribano designado.
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Re: TRACTO ABREVIADO

Notapor patry » Mié Jun 18, 2008 6:15 pm

Hola tengo una duda que necesito sea aclarada. En una sucesion ya se abonaron mis honorarios y el inmueble no se inscribio porque estaba a la venta; ahora hay comprador mediante inmobiliaria.El tema es que la escribania le quiere cobrar a mi cliente una suma bastante elevada por el tracto abreviado,( osea mi cliente es el vendedor) corresponde esto??
Por otro lado le proponen entregar ahora el 30/ del valor del inmueble, el 20% a la firma del boleto en 1 mes y el resto en 90 dias cuando se firme la escritura, aparte que le cobran el ITI, no es demasiado contraproducente para el vendedor todo eso?? Si alguien sabe de derecho inmobiliario y me puede ayudar se lo agradezco !!
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Re: TRACTO ABREVIADO

Notapor sailaw » Mié Jun 18, 2008 6:22 pm

Cuanto es una suma elevada, a que porcentual corresponde respecto del precio de la operaciòn?
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Re: TRACTO ABREVIADO

Notapor patry » Mié Jun 18, 2008 7:00 pm

La suma es de $2,000,quiza no sea tanto pero sabemos que los gastos de escritura generalmente los paga el comprador. Por otro lado le cobran el ITI, mas honorarios , mas alguna que otra cosa mas.
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Re: TRACTO ABREVIADO

Notapor sailaw » Mié Jun 18, 2008 8:08 pm

Y que porcentual representa respecto del precio de venta?
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